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银行和项目财务的关系是,企业与银行的财务关系
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银行和项目财务的关系是,企业与银行的财务关系

作者:admin    发布时间:2023-06-30 04:03:53     浏览次数 :


您好,通常情况下,一个项目在满足还贷的条件下,资本金财务内部收益率跟银行贷款利率,哪个大,哪个小呢?

一般是会计报酬率或者权益收益率大,也就是你说的那个“资本金财务内部收益率(我个人没见过这个叫法)”。

企业投资一个项目会测算如下指标:净现值、现值指数、内含报酬率、投资回收期(动态或静态)、会计报酬率。

首先,由于权益的资本成本包含了财务风险,所以肯定高于债务资本成本,而且通常测算的结果要比投资人要求的报酬率更高。威人斯尼登录网址

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当然,我所说的报酬率是针对投资项目的整个寿命期而言的权益资本的报酬率,可以叫“几何平均会计报酬率”。

但是在项目初期,尤其是新产品项目,其运行后的最初几年的会计报酬率可能会相当低,而且可能会比银行贷款利率还要低,但是当产品市场走向成长期后,报酬率会迅速提高,到时候就不是银行贷款利率能比的了。

不管实际情况怎样,测算的权益收益率或者平均会计报酬率都要高于银行贷款利率,毕竟企业都是把目光集中在增加企业权益资本的市场价值,而不是给银行送利息,对吧?。

你好老师我想请问下关于假设银行贷款利率作为基准收益率,那么我是用所得税前还是税后内部收益率与之比较

银行贷款利率是税前资本成本,因为金融机构贷款利息是可以据实在所得税前扣除的。

所以比较也应当采用税前资本成本比较。

如果税前内部收益率等于贷款利率,那这个项目没有实施价值,因为债务资本成本较权益资本成本更低,但是仅支付债务利息这个项目就已经没有收益了。